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3地预申请!石景山北辛安667地块来了

时间:11-27 来源:最新资讯 访问次数:55

3地预申请!石景山北辛安667地块来了

昨天,又有3宗地块上架预申请,石景山北辛安667地块和大瓦窑两L42、L44地块。其中,北辛安地块关注度很高:石景山北辛安一共6个小地块,667地块是其中体量较大的,地形方正,设计难度较大。该地块的出让条件包括,3个幼儿园以及646公交场站、703多功能用地的配建。加之起拍价高达56.1亿,也就注定能拿下该地块的不会是一般的房企~话不多说,我们来看看三块地的具体情况~石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块R2二类居住用地、 S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地土地面积:96638.136平方米用地性质:R2二类居住用地、S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地地上建筑控制规模 :≤ 336305㎡住宅控高:80米住宅绿地率:30%土地开发程度:六通一平位置:石景山区古城街道交易起始价:56.1亿本次公告宗地预申请受理时间自2023年11月22日起至2023年12月21日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格645150万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。地块位于石景山北辛安板块,进城方便。周边有「中海寰宇天下|天赋」等项目,均价7.4万/平。交通方面,临近S1线、6号线金安桥站,地铁出行方便;自驾可快速上阜石路、石景山路。配套方面,周边有喜隆多新国际购物中心,还紧挨2022年冬奥举办地首钢园。北辛安区域被称为“北京的小王府井”,现在是石景山的政治、经济、文化和商贸中心。之前首钢园新地指导价从7.48万/平涨到了7.8万/平,有消息说,这次新地块指导价也和首钢园差不多,在7.8万/平左右。丰台区卢沟桥街道大瓦窑新村项目二期DWY-L42地块R2二类居住用地土地面积:24857.297平方米用地性质:R2二类居住用地地上建筑控制规模 :≤ 69600㎡住宅容积率:2.8住宅控高:80米住宅绿地率:30%土地开发程度:五通一平位置:丰台区卢沟桥街道交易起始价:33.5亿本次公告宗地预申请受理时间自2023年11月22日起至2023年12月21日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格385250万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。地块与L44周边配套相同,小易一起放在文末~大瓦窑两个新地块的指导价应该都在8.3万/平左右。丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地土地面积:30073.512平方米用地性质:F1住宅混合公建用地地上建筑控制规模 :≤ 902211㎡容积率:3.0控高:80米绿地率:30%土地开发程度:五通一平位置:丰台区卢沟桥街道交易起始价:33.4亿本次公告宗地预申请受理时间自2023年11月22日起至2023年12月21日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格384100万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。地块丰台西四环,周边有不少项目:「长安悦玺」,指导价7.95万/平;「保利·和光逸境」,目前二手房报价约10万/平;「国誉万和城」,8.2万/平;「首创·天阅山河」,8.1万/平。交通方面,附近有地铁14号线大瓦窑站,同时紧邻京港澳高速,自驾可达西四环,丽泽商务区等。配套方面,临近华联生活超市,驱车可前往翠微百货、万达广场、五棵松商圈等商业,能够满足日常生活需求。教育方面,有恩卓国际幼儿园和丰台二中附属实验小学、丰台二中、教育科学研究丰台实验学校等。医疗方面,有北京丰台银龄医院、解放军总院、302医院、中西医结合医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、北京大学第一医院丰台医院、武警北京市总队第三医院、首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)等医院。

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